전세대출 갚는 것도 연말정산에서 공제가 되나요?

네, 됩니다. 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제라고 해서, 전세·보증금 대출의 원금과 이자를 합한 상환액을 공제해 줍니다. 이자만이 아니라 원금도 대상입니다.

공제 내용

• 대상: 무주택 세대주(요건 충족 시 세대원도)가 국민주택규모 이하 주택의 전세·보증금 마련을 위해 빌린 대출.
• 공제액: 그해 갚은 **원리금 상환액의 40%**를 소득에서 공제.
• 한도: 주택청약저축 납입액 공제와 합산하여 연 400만 원 한도.

요건 (핵심)

• 무주택 세대주일 것(세대원도 일정 요건 시 가능).
• 주택이 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 이하일 것.
• 대출금이 임대인(집주인) 계좌로 직접 입금되는 등 요건을 갖출 것. 은행 전세대출은 대부분 충족합니다.

챙기는 법

• 연말정산 간소화 서비스에서 주택자금 상환 내역을 확인할 수 있습니다.
• 자동으로 안 잡히면 대출 은행에서 원리금상환증명서를 받아 제출하세요.
• 임대차계약서·주민등록등본으로 무주택·거주 요건을 확인받을 수 있습니다.

주의

• 월세 세액공제와는 별개 항목입니다(전세대출 상환 = 소득공제, 월세 = 세액공제).
• 주택담보대출(자가 구입) 이자는 다른 항목(장기주택저당차입금)이라 구분됩니다.

전세대출은 이자뿐 아니라 원금까지 합한 상환액의 40%를, 청약저축과 합쳐 연 400만 원 한도로 공제받습니다. 무주택·국민주택규모 요건을 확인하고, 간소화에 안 뜨면 은행 상환증명서를 챙기세요. 세부 적용이 애매하면 세무사에게 확인하면 확실합니다.

근거: 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제(상환액 40%, 청약저축 합산 연 400만 원 한도, 무주택 세대주·국민주택규모). 2026년 6월 기준입니다.